Infiltração em sala comercial

Alugo uma sala comercial, em um prédio de apenas 2 andares. Sendo que no andar térreo tem um salão e acima 4 salas. Alugo uma e a mesma teve uma infiltração, danificando meus papéis de parede. Porém ao reclamar com a proprietária e com a imobiliária me disseram que é minha a responsabilidade de limpeza do telhado, e das calhas. Mas não encontrei nada sobre isso. Alguém pode me ajudar sobre isso? Preciso de Leis onde fala sobre isso, afinal acabo sendo responsável tanto pela minha sala quanto ao salão de baixo. Agradeço a todos que puderem me ajudar. Alexandre Maciel