Infiltração no teto do prédio. Posso usar o fundo de emergência?

Boa noite a todos,

O prédio que moro e sou síndico é pequeno não possui cobertura (3 andares, 14 unidades). O teto é composto por telhas e calhas.

Num determinado ponto, a calha começou a vazar e infiltrou uma parede, danificando a parte externa/visual do prédio (fez uma bolha e estourou), de forma que, inclusive, está já estragou a parede interna de um dos apartamento (não muito).

Minha dúvida é: eu posso usar o fundo de emergência para esse reparo?
Ou, por ser de responsabilidade do condomínio, eu devo fazer uma assembleia para votar se os proprietários rateiam os custos?

O condomínio possui uma boa quantia de fundo, suficiente para o reparo de todas as calhas e conserto da parede. Porém, uns 30% pra mais será utilizado para isso.