informaçoes sobre procedimentos

boa tarde associaçao de moradores tem a obrigaçao de pagar taxas de condominio? mesmo o condominio sendo conjunto habitacional e nao tendo CNPJ E CONVENÇAO e ETC e ETC SENDO QUE CONTRATAMOS UMA ADM por abaixo assinado ai trocou de sindinco e mesmo a dispensou dizendo que vai fazer asssociaçao de moradores o que fazer nesse caso. obrigada