Inquelino pode ser sindico se o alugel não esta no nome dele?

oi boa tarde , temos um inquelino que deseja se sindico , mais na nossa convençao diz que tem q ser morrador . mais no art 1.347 diz que ele pode ! Mais seu alugel nao esta no nome dele ,mais do pai..mais ele tem uma procuraçao no nome do propretario Obrigado !