Inquilino causando problemas com moradores

Boa dia.

Em meu condomínio mora mãe e filho no andar superior. O contrato finalizou 3 meses. Contrato particular feito diretamente com o proprietário. Ele pediu o apartamento e a moradora se recusa a entregar. Tem 5 meses que o filho da moradora, maior de idade, está assustado os moradores, chega do nada no play e começa a encarar a todos, já agrediu a mãe com socos na face várias vezes; em uma delas, na minha frente e fui obrigado a intervir; ele quebrou três vezes os vidros dos fundos do prédio, atingindo a área do primeiro andar, quase causando acidente com a moradora de baixo. As vezes ele para na saída da garagem e fica filmando quem está saindo com o carro. A mãe tem comportamentos estranhos, não permite que varra a frente do apartamento pela faxineira e as vezes se desentende com a moradora do quarto andar; descobrimos que o filho foi diagnosticado com esquizofrenia. Conversei com o proprietário que está completamente perdido, não sabe o que fazer para retirar a inquilina de lá. Segundo ele, já pediu o imóvel várias vezes e ela não sai; disse que se colocar na justiça, a moradora ganhará tempo e prolongará sua estadia. Segundo ele, o aluguel está em dia, mas o contrato não foi renovado.

Eu sou o síndico do local e nunca vivenciei nada parecido. Gostaria da ajuda da experiência de todos desse grupo, para estudar o que podemos fazer, tanto como condomínio e também algumas ideias na tentativa de ajudar o proprietário. Precisamos de uma forma de virar essa página com extrema urgência.

Obrigado pelo tempo e paciência de todos.