Inquilino deixou de pagar aluguéis após falecimento do dono do imóvel

Meu pai, viúvo, acometido de um AVC faleceu em 20 de maio de 2015 e tinha sua casa alugada e recebia os aluguéis diretamente com o inquilino. Ocorre que após falecimento do meu pai o inquilino deixou de pagar o aluguel. Caso tenha que recorrer a Justiça, qual é o procedimento? Grato.