inquilino mudou-se escondido o que fazer?

ola ? por favor preciso saber como proceder,pois é a primeira vez que alugo um imóvel e me deparo com uma cachorrada dessa,i pessoal que morava no meu apartamento,morava a 2 anos no imóvel e sempre pagou direito,quando renovamos o contrato ele começou a atrasar o aluguel e o condomínio eu pedi o imóvel e ele se negava a me entregar,um dia veio em minha casa e fez um acordo comigo que ia parcelar o débito e ia permanecer no imóvel,no apartamento havia um sofá de tijolinho e eles assim que alugaram alegaram que haviam comprado um jogo de sofá a poucos dias e que se eu permitisse eles tiraria o sofá e que seria responsabilidades deles,sendo assim permiti,tem 10 dias que eles se mudaram sem me avisar devendo 7 meses de aluguel e 10 meses de condomínio,a sala eles não colocaram os pisos e ainda arrancaram as caixinhas das tomadas todas,deixaram móveis velhos no imóvel e deixaram as chaves com o porteiro,mandando dizer que assim que puder me procura,tenho contrato do imóvel assinado pela a esposa que era a locatária e o marido o fiador o que posso fazer de inicio?não posso deixar essas pessoas impunes,por favor gente me orientem o que fazer,obrigado a todos que me responderem