Inquilino ou Proprietário?

Aluguei uma loja em rua pública. Tem uma árvore na calçada da loja que cresceu e os galhos da árvore estão caindo em cima da telha da loja causando sérios problemas. Neste caso, a responsabilidade de arcar com os custos pela poda da árvore seria INQUILINO OU PROPRIETÁRIO ?