INQUILINO PODE SE NEGAR A AUTORIZAR CONSERTO DE VAZAMENTO QUE ESTÁ AFETANDO O SALÃO DE FESTAS?

Quais são as medidas cabíveis para o caso abaixo ?

O apartamento do primeiro andar do prédio onde sou síndica está com vazamento no banheiro. O vazamento está afetando o teto do salão de festas. É tanto vazamento que são necessários baldes para evitar maiores problemas. A proprietária já autorizou a reforma e pagará pelo que tiver que ser feito, mas o inquilino nega-se a autorizar a entrada do encanador para fazer a reforma. Disse que o prédio tem que esperar ele sair de férias para que o conserto seja feito.

O inquilino disse que tem direito de fazer isso : só com sua autorização o encanador contratado pela proprietária poderá entrar em seu apartamento e fazer a reforma.

Obrigada!