Inquilino Trapalhão

Aqui o prédio é pequeno temos um jardim e perto uma mangueira,tecnicamente o jardim é propriedade da casa da frente,mas os inquilino usam a água para lavar carro e colocam o lixo lá ,já foi pedido diversas vezes para não fazer isso,este mesmo inquilino fez um gato de luz puxando de outro apartamento. O que posso fazer?