Inquilinos vivem brigando !!!

Recentemente um determinado imóvel foi alugado para uma jovem mãe solteira. Acontece que quando o ex marido vem ao condomínio visitar o filho, eles acabam brigando, fazendo a maior baixaria até a polícia tem que intervir. 01) O que fazer nessa situação? 02) O proprietário tem alguma responsabilidade no caso? 03) Se eu aplicar multa quem tem que pagar, o inquilino ou o proprietário?