Inspeção predial

Bom dia a todos, Sou síndico de um prédio que completou ano passado 50 anos de construção. Há problemas estruturais visíveis e vamos pegar firme em um plano de manutenção. Eis os pontos que preciso que alguém me ajude. 1) Quais os cuidados que deverei tomar ao contratar uma empresa que faço a vistoria no prédio? 2) Como criar um plano de ação, já que prevejo uma série de obras a serem executas? 3) Por fim, algo mais complicado, se alguém tem indicação de uma empresa aqui em São Paulo capital que posso entrar em contato para solicitar um orçamento? Obrigado