Instalação de Ar condicionado em salão de festas é obra voluptuária?

Sou Síndico de um condomínio e há um salão de festas usado habitualmente pelos moradores, principalmente aos finais de semana. A maioria quer que se instale ar condicionado no salão. Para maior conforto durante o uso e para evitar que o barulho incomode os vizinhos, uma vez que com Ar condicionado, torna-se possível fechar as janelas nas festas. Minha dúvida: essa é uma obra voluptuária, útil ou necessária? Obrigado.