Instalação janela área de serviço

o prédio que resido foi entregue a 4 meses pela construtora e a sindica informa que só podemos instalar as janelas da área de serviço e envidraçar a varanda após a prefeitura fazer o desdobro do IPTU, procurei essa informação sobre o desdobro do IPTU em diversos sites, mas não consegui confirmar essa dúvida. (Tudo já foi aprovado em assembléia) Tem um prédio a 2 quadras do meu que foi entregue a 40 dias e já está com janela e a varanda fechada