instalação de uma plataforma para acessibilidade

Prezado O condominio esta pensando en instalar uma plataforma para acessibilidade de pessoas deficientes; A Instalação desta plataforma ira custar por volta de R$ 130.000,00. Ai são quatra perguntas 1. esta instalação faria parte de uma melhoria e nessa caso ela deve ser aprovada em assembleia ? ou nao ? 2. para custear esta instalação o fundo de reserva pode ser utilizado ou deve ser votada uma cota extra na assembleia 3 .No caso de poder utilizar o dinheiro do fundo de reservo, essa decisão tem que ser aprovada em assembleia ? 3 .no caso de cota extra os inquilinos nao deve pagar essa cota extra Muito obrigado desde ja Atenciosamente Jean Pierre Arthur