Integrar sala e varando

Bom dia, Comprei um apartamento na planta e quando fui apresentar o demolir e construir para o condomínio me foi informado que não poderia integrar a sala com a varanda. Segundo eles eu posso retirar a porta da sala para varanda, mas não posso quebrar a alvenaria que iria alterar a fachada, não consigo entender o por que liberação da retirada da porta e não da alvenaria. A instalação da cortina de vidro é libera. Diogo Coutinho