Interfones e Área Comum

Gostaria de saber como tratam as manutenções de interfones em seus condomínios? O que consideram área privativa e o que consideram área comum? A construtora não deixou claro em projeto e, atualmente, só é considerado área privativa se for o aparelho telefônico com problema. Só que como é um item de uso exclusivo e considerando que não seja um problema na placa central, fico sempre em dúvida sobre como proceder o rateio. Obrigada.