Invasão de área de garagem

Um condômino quer proibir que outro condômino invada sua área demarcada de garagem, que sempre está vazia, para manobrar mais facilmente. Pergunto: Ele pode proibir isto? O que o Síndico deve fazer neste caso? As garagens são individuais e constam da escritura. O Regulamento Interno e Convenção Coletiva são omissos em relação a este assunto