invasão de condomino a uma area comum de predio sem condominio

Sou do Rio de Janeiro, moro num prédio antigo, sem condomínio, com 4 apts, e um condômino invadiu cerca da 80 m² de área comum, e fez quintal e garagem, tanto que o quadro de luz e o hidrometro coletivo ficam nesse espaço que hoje é área privada dele. Tanto que não faz uso da servidão e entrada social há anos, por ter feito entrada independente com garagem na area comum frontal. Os outros 2 condôminos tem medo dele, pois ele alega ser conjuge de Militar. Eu não tenho um pingo de medo, gostaria de saber a quem deveria denunciar uma possível reintegração de posse de área comum? Pois ele costuma dizer que aquele espaço é dele por usucapião, e quer fazer uma assembleia no intuito de se tornar sindico do predio, o que poderia validar suas irregularidades. Como combato essas manobras sordidas?