IPTU

Tenho uma divida ativa de 18000 reais em São Paulo capital e quando tento parcelar em 36 vezes, mostra que a primeira parcela será de 1100. Eu gostaria de saber se essa parcela diminui com o tempo ou se pagarei 36 vezes 1100 reais. Gostaria de saber também se esse valor é suficiente para a prefeitura tomar o imóvel.