Isso é ou não permitido?

Boa noite . Vi agora um lembrete no elevador falando sobre a proibição de usar o portão da garagem para sair/ entrar com meu cão. Isso é possível? O motivo alegado é que " devemos ter cuidado ao usar o portão por conta de desgaste" ocasionando com isso reparos... então não posso sair com meu cão jamais mas com meu carro posso sair mil vezes?! E ainda informa que haverá multa de 20% valor do condomínio caso alguém desrespeite. Isso é possível?