Itens de uso do condominio roubados e não repostos

O condomínio tinha uma escada de 6 metros que era utilizada para acesso ao telhado afim de manutenção das telhas e lavagem de caixa dagua, devido a um dos moradores não devolver a escada no lugar estipulado esta escada foi roubada por pessoas de fora do condomínio e o morador não repôs esta escada como estipulado, com isso estamos em risco de infiltração caso alguma telha quebre e não limpamos a caixa dagua a dois anos. O que pode ser feito para resolver a questão?