Jogar Lixo no Garden

Como é possível advertir e multar condômino por jogar lixo pela janela, especialmente no Garden. O testemunho do morador do Garden é suficiente? Ou indicam só fazer isso com provas mais robustas?

Dispenso xingamentos de pessoas que se acham mais capacitadas que as outras, mesmo sendo Bela. em Direito sou síndica voluntária eleita por unanimidade depois de péssimas gestões profissionais anteriores e estou aqui aprendendo.