Lançamento do Fundo de Reserva

Gostaria de saber qual a melhor forma de lançar na contabilidade o fundo de reserva de condomínio. Tipo os 5% da receita prevista em convenção sobre a renda mensal, ai seria um Valor variável ou os 5% previstos na previsão orçamentária e rateia esse valor de forma fixa mensalmente entre todos os moradores?