legislação e justiça

O prédio mais problemático da vida,vou tentar resumir :o sindico desistiu da sindicância e entregou o livro ata e desistiu .bem ficou no 2º andar e eles assumiram sem reunião sem assembleia e instalaram uma especie de monarquia ,ditadura .não tem prestação de conta do que se paga ,só cobrança dos pagamentos,com isso muita gente deixou de pagar condomínio ,eu por exemplo já paguei e hoje não pago mais. com isso tem vizinhos mais novos que não perceberam isso e não sabe que isso dura a mais de 20 anos,e agora os vizinhos novos ficam dizendo que o prédio não melhora por causa dos inadimplentes e ficam cobrando de forma ilegal,ou seja jogando piada pelos corredores.a que órgão nos podemos recorrer para legalizar este prédio?quem poderia nos ajudar ,em que parte da justiça podemos entrar com uma ação.