Lei do silêncio

Toda dia que tem jogo a noite, meu vizinho chama os amigos e fica uma bagunça no apartamento deles, como sou vizinho de parede, parece que eles estão dentro do meu apartamento. Meu síndico disse que não existe mais a lei do silêncio e que ele não pode advertir ou multar o morador, a não ser que ele chame um órgão para medir os decibéis. Gostaria de saber se o síndico realmente não pode aplicar multa nesses casos?