Liminar contra condômino?

Olá, existe um condômino que está com vazamento em seu banheiro e afeta o salão de jogos. Foi notificado para consertar, mas não quis assinar a notificação. O condomínio quer entrar com liminar para obrigá-lo a deixar entrar no apto para realização da obra. Minhas dúvidas: Seria através de liminar mesmo? Depois como cobrá-lo dos danos que ele está causando ao salão? Seriam duas ações em uma? Grata.