limite de aluguel

bom gostaria de sabe se aluguel tem um limite ate quanto pode ser aumentado porque no primeiro ano 2010 meu alguel era R$ 350 no segundo ano 2011 fo para R$ 430 agora em outubro vai ter mais uma aumento se continuar na linha vai para R$510 pode o dono aumentar o quanto quiser como funciona isso eu penso que devia ter uma avalia casa de 2 quartos 3metros x 4 metros banheiro 1,5 x 3 sala 3 x 2 cozinha 3 x 3 e area de serviço 1 x 1,5 rua sem asfalto no barro, a agua é uma para todo onde sempre pagar por por igual mesmo quem gasta menos! Se o aumento do salario foi errado tem como eu recorer por algum direito mesmo com o contrato