Limite de poderes do síndico

Prezados, alguns moradores do meu edifício estão pressionando o síndico para a mudança da empresa que presta manutenção nos interfones, portões, etc. Não há problema com a empresa, mas devido a um mal-entendido com o antigo síndico alguns moradores resolveram comprar briga com a empresa. Em outro caso, há uma obra aprovada porém cada morador (os mesmos que reclamam) quer uma empresa diferente para execução do serviço, de forma que o síndico acaba ficando de mãos atadas. Em resumo, moro em um condomínio onde os síndicos são contratados mas quem manda são os moradores. Minha pergunta é até onde vão os poderes do síndico. Digo, até que ponto o síndico pode ter uma atitude tipo "vocês querem empresa X mas a empresa Y é a que vai fazer serviço aqui e pronto"? O síndico anterior era assim e mantinha o povo na linha, mas legalmente (juridicamente) falando: até que ponto o síndico manda no quesito escolha de empresas e/ou aprovação de orçamentos?