Limpeza de área comum do bloco

Boa tarde, moro em um condomínio onde são seis apartamentos por bloco, sendo que existe uma área comum de acesso através de uma escada. A limpeza dessa área comum e escadas de acesso comum são de responsabilidades dos moradores ou do condomínio? Outra dúvida séria sobre a manutenção da escada e do corrimão (área comum), visto que está está se soltando da estrutura e o corrimão está quebrado.