Limpeza da caixa d'água

Bom dia!

Tenho duas dúvidas… Primeira: quem paga pela limpeza da caixa d’água, os proprietários de cada unidade ou os seus inquilinos? Segunda: um dos inquilinos é do ramo da saúde e eles têm como exigência que a limpeza da caixa d’água seja feita na metade do tempo exigido pelos outros ramos. Eu posso pedir que eles arquem com as despesas dessa limpeza “extra”, já que é uma exigência só deles?