Lixo em frente ao condomínio

Bom dia,

Moro em um prédio residencial único na rua, temos restaurantes, lojas, hotéis, etc. Já peguei por algumas vezes um lojista colocando o lixo deles em frente ao condomínio, junto com o nosso. O problema é que o espaço para o lixo é bem pequeno, muito lixo no local acaba extrapolando para dentro do canteiro de uma árvore ou para a frente do portão de garagem, não temos nem espaço para instalar uma lixeira, ele fica no chão. Da primeira vez falaram que não iam por mais, da última vez a pessoa veio alegar que “é muito melhor concentrar o lixo num lugar só”, ainda questionei: imagina se todo mundo da rua inventar de colocar o lixo em frente ao prédio?

Enfim, vamos monitorar. Como trata-se de um imóvel comercial o qual não sei o nome nem a sala comercial exata de quem está alugando eu posso filmar o ato e enviar para a imobiliária solicitando que oriente o inquilino? O condomínio pode em último caso entrar com um processo para o locatário já que quem vai responder pelo dano é o inquilino dele?

Obrigada.