Locação de quartos do condominio.

Meu prédio é novo e possui alguns quartinhos que a construtora construiu na garagem. Como os mesmo foram levantados em área que é de uso comum do prédio o mesmo é de posse do condomínio. Alguns destes quartinhos ficam com a porta de frente para garagem de alguns moradores e estes estão utilizando o mesmo como depósito. Poderíamos fechar os quartos, acabando com eles e com estes problemas, pois estes quartos não constam no projeto. Porém acho que não teria motivo pra isso e poderia ser uma possibilidade de locação para quem tiver interesse (dando preferencia para quem possui vaga de garagem em frente)e assim até gerar uma receita para o condomínio. O problema é que alguns quartos ficam com a porta de frente para a garagem de alguns moradores, onde, dependendo da forma de como parar, não consegue nem utilizar o mesmo. E os próprietários das garagens podem não gostar de ficar alguém com acesso a porta em frente a garagem dele. Podem alegar que podem até danificar o carro parado. O que seria a melhor solução?