Locação do telhado do Predio Antenas para Celular

Nosso condomínio, tem a locação para antena de celular, qual seria o percentual minimo para aprovação da Instalação? Recebemos o valor de R$ 72.000,00 referente a um ano, deverá ter assemblèias para o uso deste Montante seja em obras ou para outros fins como pagar os honorários de um porteiro que está se aposentando? qual seria a porcentagem de aprovação na Assembléia? Nós os condôminos teremos que declarar nossa fração ideal do aluguel total na nossa DeclaraçãoIRPF em 2022? Para qualquer destino dado a este montante é obrigatória a Assembléia, para dirimir onde serão os gastos, é obrigatória ou o síndico pode usar o montante para obras e depois apresentar as contas? Caso utilize em obras, há necessidade da apresentação de 03 orçamentos? Aguardo