Locador pede o ap, ALEGANDO QUE VAI MORAR NO AP , mas descobri que ele esta alugando. Isso pode?

Na data de 14 de maio recebi carta do proprietário do apartamento para sair do ap em 30 dias. Nesta data completava-se 1 ano de contrato. Como houve um atraso no mês de abril , porem pago o aluguel , liguei para o proprietário perguntando se o motivo era devido a este atraso para dizer que não mais aconteceria. O mesmo relatou que não , que por ele morar em SP (Eu em SJC alugando o ap dele) ele precisava urgentemente voltar para a cidade (vontade da esposa dele) devido ao nascimento do neto em Julho a esposa queria ficar perto do neto etc. Após sair do apto , (na mesma data) fiquei sabendo que este apto seria alugado para outra pessoa. Essa saída do ap me deu muitos prejuízos e gastos em uma hora onde eu não poderia. E como tenho 2 filhos e já morava neste condomínio há mais de 5 anos , meus filhos estão profundamente depressivos por ficar longe dos amigos pois o novo prédio para o qual me mudei pois tive que fazer isso urgente não tive tempo de procurar muito (por causa do pedido do locador) fui morar num onde nem criança tem. Enfim , o locador podia fazer isso?