Local de almoço Porteiros

Boa noite senhores "costas largas" pois é isso que um sindico é. Vamos ao problema do dia. Em nosso condomínio a portaria é mal planejada, além de pequena, só possui guarita e banheiro, sem copa. Atualmente os porteiros almoçam na guarita mesmo. Minha idéia e única, pois nenhum morador apresentou uma, apenas apresentam os problemas, era dividir o banheiro em dois, com uma parede e uma porta sanfonada. Porém uma engenheira que reside aqui, disse que não é permitido banheiro e copa juntos. Alguém tem alguma dica ? Ou já passou por isso ?