Locatário não assinou contrato

Bom dia, Preciso de um termo, pois o locatário não assinou o contrato, pois não estava se sentindo bem no imóvel e iria mudar sem precisar rescindir nada, fez um depósito de um mês adiantado e morou na residência por 2 meses, sendo que este mês de Agosto ele utilizou o depósito e já está vindo um novo mês, porém ele já encontrou nova residência e fez o depósito desta nova residência e agora alega não ter dinheiro para pagar o próximo mês, sendo que só irá realizar a mudança no final do mês de setembro, minha dúvida é: Há algum TERMO que me assegure o recebimento do aluguel do próximo mês caso ele não saia antes do vencimento e que ele assine ciente disto? Tenho até o dia 10/09 para apresentar isto pra ele, poderiam enviar o modelo? Desde já agradeço a atenção de todos