loja coml term porta de ligação para o residencial

meu cond tem 6 apartamentos e uma loja coml, todos os aptos tem box de estacionamento, e a loja não tem, mas ela tem uma porta que liga o coml com o residencial, queremos fechar a porta, pq entendemos que a loja não poderia ter acesso com a parte residencial. temos resistência e ameaças do proprietário da loja. ele não permite o fechamento