manutenção de area externa

Meu condomínio tem uma área de preservação ambiental e nesta área uma trilha ecológica, o mato tomou tudo e não conseguimos acesso a área devido ao mato e animais peçonhentos que estão chegando ate dentro dos imoveis como aranhas armadeiras, como esta sem manutenção estou sendo privado de usufruir de algo que deveria ser direito meu. vou cobrar o sindico uma solução e gostaria de saber qual o prazo legal que o condomínio tem para solucionar o problema. obrigado pela ajuda