Manutenção de cerca elétrica.

Sou inquilino, e o moro em um prédio de apenas 4 apartamentos e um único dono. Recentemente, colocaram a manutenção da cerca elétrica nas despesas do condomínio. No entanto, a manutenção se trata da troca completa da cerca (eletrificado, placas, bateria, alarme). É correto que os inquilinos paguem o curso dessa manutenção? Não houve nenhum aviso prévio.