Manutenção de Elevador

Bom dia. Foi realizada uma manutenção do elevador do prédio que estou alugando. A manutenção foi realizada antes da data da locação, inclusive o proprietário pagou duas parcelas. Sei que essa manutenção é uma despesa ordinária e restam mais 8 parcelas a serem pagas. Minha dúvida é a seguinte, sou obrigado a pagar essas 8 parcelas ? Ou o fato do contrato ser assinado após a manutenção me isenta dessa despesa? Outro fato é que não fui informados desses valores pelo proprietário.