Manutenção e elevador

Comprei um apartamento em um condomínio que possui 24 blocos de cinco andares. Apenas 1 bloco possui elevador. Porém, o custo de manutenção dos elevadores e custeado pelo condomínio inteiro. No entanto apenas 40 apartamentos são beneficiados. Minha dúvida é possível que somente esse bloco fique com o custo de manutenção ou existe alguma lei que regulamenta o assunto?