Manutenção dos equipamentos da academia.

Bom dia! estou residindo a 1(um) ano nesse determinado prédio, e desde o inicio a academia na tem condições alguma de uso, existe alocada na academia duas esteiras, duas bicicletas e dois elíptico porem todos os aparelhos citados esta sem condições de uso, assim como Wct Fitness que também esta danificado. minha duvida e saber[...] existe um determinado tempo para que o sindico execute a manutenção ou substituição destes aparelhos? desde já agradeço