Manutenção de garagem. Quem paga?

Tenho uma garagem e agora preciso de manutenção no telhado da mesma e recebi a informação que essa manutenção é por minha conta. Pago IPTU da garagem. Pago condomínio sobre a garagem. Está correto isso? Se sim, porque pago condomínio sobre a garagem?