Manutenção na grade da varanda

Em um apartamento a grade da varanda está em processo de corrosão, tanto nos apoios do piso da varanda quanto na sustentação da parede externa. A quem cabe efetuar a manutenção? Ao proprietário ou ao condomínio. Procurei informações na internet e há várias interpretações a esse respeito, umas atribuindo ao condomínio, por ser parte externa do prédio e outras atribuindo a responsabilidade ao proprietário. Cabe dizer que há risco da grade desprender-se. Grato, David Carlessi david@carlessi.com.br 11 97692-3366