Manutenção de infiltrações nos aptos. Quem deve fazer ?

Saudações ! Sou síndico em um condomínio que possui 13 Blocos com 16 aptos cada (4 por andar) e durante as recentes chuvas (mais as de Janeiro) vários aptos (de todos os Blocos) sofreram com infiltrações do telhado. Os condomínio foi entregue há 2 anos e meio pela construtora. Já fiz inúmeras solicitações de manutenção para a construtora e não fui atendido. No mês de Abril entrei com um processo contra a construtora para referente a essas infiltrações. Minha dúvida; Mesmo com essas circunstâncias o condomínio deve pagar todos os prejuízos que cada apto teve ? Desde já obrigado !