Manutenção Parquinho

Prezados, De quanto em quanto tempo, deverá ser realizado manutenção do parquinho? isso é de responsabilidade do Sindico mesmo? Uma criança se cortou gravemente na gangorra devido falta de manutenção. Quando o responsável faz a verificação, deve ter um laudo do bombeiro ou de alguma empresa, que foi feito manutenção em determinado brinquedo? qual o nome do laudo? Obriigado.