Manutenção de portão

Faço parte do Conselho Fiscal do meu Condomínio desde setembro/16 e assumimos a gestão com as finanças quase no vermelho. Nosso Condomínio fica em uma rua sem saída e dividimos a entrada social e de veículos com o Condomínio vizinho. O portão de entrada/saída de veículos é antigo e pesado, mas funciona há anos necessitando de manutenção básica e esporádica. O 220 V do portão fica na caixa de força do Condomínio vizinho e do nosso lado fica o 220 V das bombas de incêndio. A síndica do Condomínio vizinho, síndica profissional, prometeu para os seus condôminos que trocaria o portão antes de terminar sua gestão, que se dará em outubro. Da nossa parte, por meio de rateios, já conseguimos colocar em ordem a lavagem das caixas d'água e recarga/manutenção/troca dos extintores e agora rateamos para o Hidrante, portanto, não temos fundos para a troca do portão. Ocorre que, desde maio é a 3ª vez que o portão dá problema e a síndica vizinha diz que não vai fazer manutenção, que irá trocar o portão. Estamos desde o dia 09/julho com o portão no manual e os moradores, dos dois lados, com a segurança comprometida. Como proceder com essa atitude arbitrária por parte da síndica do Condomínio vizinho?