Manutencao de portao

Meu condominio de seis apartamentos possui dois portoes de garagem. Um deles é usado por tres apartamentos e outro pelos outros tres. Se um dos portoes estraga, a manutencao deste deverá ser dividida por todos os moradores ou somente daqueles que fazem uso dele? Obs: a codificação dos controles sao diferentes, e os usuários somente tem acesso ao outro portao, mediande emprestimo dos outros controles. Aguardo