manutencao de portao de garagem e garagem

No predio ha 9 apto e a garagem de 4 vagas eh de propriedade de 4 aptos por escritura do predio. A garagem fica na frente do predio, no subsolo. Seu portao esta na fachada do predio. Estao reformando-a e querem que todos os 9 aptos paguem pela reforma. A quem cabe a manutencao da garagem? A reforma do portao da garagem, por estar na frente do predio, deve ser custeado por todos, mesmo que seja de acesso excluviso a essa garagem?